Cijene dubrovačkih nekretnina i dalje obaraju rekorde, a posljednji podatak šokirao je i struku: za kvadrat novogradnje na atraktivnoj lokaciji sada se traži i do 10.000 eura.
Prema riječima agenata i ekonomskih analitičara, cijene stambenog prostora u gradu od 2019. godine praktički su se udvostručile. Mnogi građani koji su tada odgađali kupnju stana, u nadi da će uslijediti korekcija tržišta, danas se suočavaju s nepovoljnijom situacijom.
„To je nenormalno“, komentiraju iz struke, podsjećajući da je rast potaknut stalnom potražnjom domaćih i stranih kupaca koji su spremni izdvajati 6 000, 7 000 pa i više tisuća eura po kvadratu. Dok takvih kupaca bude – ističu – značajniji pad cijena nije izgledan.
Iako brojni stariji stanovi realno ne opravdavaju astronomske iznose, kvalitetan novi stan s parkingom u užem gradskom području postao je rijetkost. Upravo ta kombinacija ograničene ponude i visokog interesa drži Dubrovnik na vrhu ljestvice najskupljih hrvatskih gradova za život. Analitičari naglašavaju da bi eventualno povećanje ponude ili stroža regulativa moglo usporiti rast, no zasad nema naznaka za preokret trendova.