Poznati splitski caffe bar „Porta”, smješten u uskim uličicama Geta, stavljen je na prodaju putem oglasa u jednoj Facebook grupi.
Prema navodima oglasa:
- poslovni prostor površine je 40 m² i raspolaže unutarnjim sjedećim dijelom te natkrivenom terasom;
- mjesečni najam iznosi 1 100 eura, a ugovor traje do 2028. godine;
- prijavljeni godišnji prihodi dosežu oko 110 000 eura;
- sav namještaj, oprema i zalihe uključeni su u cijenu – riječ je o modelu „ključ u ruke”.
U posljednjih godinu dana uloženo je u novi klima-uređaj, unutarnje stolice, rashladne vitrine te tendu postavljenu 2024. Stoga oglašivač ističe da su dodatna ulaganja minimalna i da lokal već sada „jednako privlači Splićane i turiste”.
„Porta” se na internetskim platformama može pohvaliti visokim ocjenama – 4,9 na TripAdvisoru i 4,4 na Googleu – što, smatra prodavatelj, dokazuje stabilnu bazu gostiju i dobru reputaciju.
Jedna od glavnih nedoumica potencijalnih kupaca jest omjer prihoda i troškova. Procijenjeni godišnji prihod od 110 000 eura nasuprot najmu od 13 200 eura (1 100 × 12 mjeseci) sugerira da se najamnina pokriva bez poteškoća, no budući vlasnik trebat će uzeti u obzir i ostale troškove poslovanja, od plaća do nabave.
Oglas zaključuje kako je riječ o „odličnoj prilici za preuzimanje uhodanog posla na jednoj od najfrekventnijih lokacija u srcu Splita”.