Unatoč jednoglasnoj odluci Općinskog vijeća Kostrene da pokrene postupak proglašenja kompleksa nekadašnje Vile Stipanović dobrom od lokalnog značaja, Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine ostaje pri planu prodaje državne nekretnine.
„Odluka Općinskog vijeća Kostrene o pokretanju procedure za proglašenje Vile Stipanović dobrom od lokalnog značaja neće utjecati na planove ministarstva u vezi prodaje navedene nekretnine”, poručuju iz resora ministra Branka Bačića. Javna objava natječaja za prodaju, čija je vrijednost stručnom procjenom određena na oko 3,7 milijuna eura, očekuje se do kraja godine ili najkasnije početkom iduće.
S druge strane Kostrena, koja godinama od države traži ustupanje kompleksa zbog njegove povijesne, društvene i kulturne važnosti, sada ima još jedan adut. Nakon što vijeće potvrdi zaštitni status, Vila Stipanović ući će u evidenciju dobara od lokalnog značaja – dijela Registra kulturnih dobara RH. Time lokalna samouprava dobiva ovlast definiranja mjera zaštite i očuvanja.
Načelnik Dražen Vranić podsjeća da se radi o zaštićenom obalnom pojasu u kojem „nije dozvoljena nova gradnja, naročito ne nečeg takvog kao što je hotelski kompleks”. Dopuštena je tek rekonstrukcija postojećih objekata i to isključivo u zadanim gabaritima.
Vlada je Vilu Stipanović, ruinirani kompleks od 14 200 četvornih metara iznad uvale Svežanj, ranije proglasila nekretninom od strateškog značaja. Prema Vraniću, ta oznaka tek naglašava mogućnost gospodarske koristi za državu, ali „ključ” raspolaganja ostaje u rukama Općine kroz prostorni plan i budući lokalni zaštitni režim.
Interes za susjedne čestice već pokazuje JTH Kostrena, tvrtka češkog poduzetnika Jaroslava Trešnaka, vlasnika riječkog Hotela Hilton na Kostabeli. Od 2021. kupila je oko 30 000 četvornih metara zemljišta između plaže Kostrenka i granice s državnim kompleksom, što je lani potaknulo nagađanja nakon što je u javnost „procurila” maketa golemog hotelskog resorta.
Javno savjetovanje o prijedlogu akta traje do 21. studenoga, a usvajanje se u Kostreni očekuje do kraja godine. Prodaja ili zaštita – dvoboj države i općine ulazi u završnicu.
