Na posljednjoj sjednici Gradskog vijeća Donjeg Miholjca otvorena je rasprava o dosadašnjem modelu raspolaganja gradskim zemljištem u Industrijskoj zoni Janjevci.
Vijećnik Dino Kurtagić podsjetio je da su većina ponuda na nedavnom natječaju odbijene zbog administrativnih propusta – nedostatka potpisa, pečata ili pojedinih dokumenata – dok je samo jedna eliminirana jer je planirala otvorenu proizvodnju na javnim površinama, što nije dopušteno uvjetima natječaja.
Kurtagić je naglasio problem veličine parcela. Domaći poduzetnici često trebaju svega 200 do 400 četvornih metara, dok su ponuđene čestice višestruko veće. Kao primjer naveo je ponudu tvrtke Žitar d.o.o., koja traži šest hektara uz najavu zapošljavanja deset radnika. „Ako se zadrži omjer od jedne do dvije osobe po hektaru, uskoro ćemo ostati bez zemljišta, a da pritom nemamo ozbiljniji rast zaposlenosti”, upozorio je.
Analiza priloženog idejnog projekta pokazuje planiranu izgrađenost od tek 20 do 30 % na četiri parcele, što je, prema riječima vijećnika, prenisko za tako velike površine. Sumnja i u opravdanost subvencionirane cijene zemljišta te komunalne infrastrukture koju plaća Grad, ako izostaje „stvarni strateški interes i veće zapošljavanje”. Posebno je istaknuo da sadašnja zabrana prodaje kupljenog zemljišta traje pet godina te predložio produljenje na najmanje deset kako bi se spriječila brza preprodaja poticajno kupljenih čestica.
Gradonačelnik Dražen Trcović potvrdio je da će se ići u izmjene i dopune odluke o prodaji. Najavio je mogućnost povoljnijih uvjeta kupnje, ali uz „strože i jasnije garancije” da će planirani projekti biti realizirani. Predložio je i parcelaciju većih čestica na manje, kako bi se otvorila vrata obrtnicima i manjim poduzetnicima kojima ne trebaju hektari, nego tek nekoliko stotina kvadrata.
Nove kriterije i rokove zabrane preprodaje gradonačelnik kani uvrstiti u prijedlog koji će se ubrzo naći pred vijećnicima. Time bi Donji Miholjac trebao izbjeći blokadu industrijske zone golemim parcelama s malim brojem zaposlenih te potaknuti razvoj lokalnog poduzetništva na realnim, održivim osnovama.