Stan od 50 kvadrata u središtu Splita danas vrijedi koliko je donedavno koštala solidna kuća na periferiji. Potražnja nezaustavljivo nadmašuje ponudu, a posljedice su vrtoglave cijene i rastuća rezignacija Splićana.
„Ne znam bi li mi jedan život bio dovoljan da sebi kupim nekretninu”, kaže mladi zaposlenik koji, unatoč stalnom poslu, dijeli stan s cimerom jer si drugačije ne može priuštiti život u rodnom gradu.
Prema aktualnim oglasima:
- stanovi u užem centru prodaju se za 4 000 – 4 500 eura po kvadratu;
- novogradnja doseže 6 000 – 10 000 eura po kvadratu;
- najluksuzniji projekti dostižu i 12 000 eura po kvadratu.
Zgrade se rasprodaju prije nego što dignu zadnju ploču, a agenti tvrde da kupaca ne nedostaje. Glavni kupci su domaći investitori koji traže apartmanski potencijal, ali i stranci spremni platiti rekordne iznose za panoramski pogled na more.
Stanovnici Splita uvjereni su da bez sustavnih mjera – od stimuliranja dugoročnog najma do ograničavanja kratkoročnog turističkog smještaja – neće biti pomaka. Za mnoge, povratak u roditeljski dom ili život s cimerima ostaje jedina opcija dok, kako kažu, „kvadrat vrijedi zlato”.