Cijene stambenih objekata u Hrvatskoj nastavile su ubrzano rasti i tijekom trećeg tromjesečja 2025., pokazuju najnoviji podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS).
• U odnosu na prethodni kvartal prosječne su cijene porasle za 2,9 %. • Na godišnjoj razini rast iznosi čak 13,8 %.
Rast novogradnje i postojećih stanova
– Cijene novogradnje u razdoblju srpanj–rujan bile su 2,6 % više nego u drugom tromjesečju, dok su u usporedbi s istim razdobljem 2024. skočile 12,2 %. – Postojeći stanovi poskupjeli su 2,9 % kvartalno, a 14,2 % na godišnjoj razini.
Regionalni jaz
Prema DZS-u, najveći skok bilježi Grad Zagreb:
• +4,9 % u odnosu na drugo tromjesečje. • +16,8 % u odnosu na treći kvartal 2024.
Na Jadranu su cijene porasle 0,5 % kvartalno i 9,2 % godišnje, dok su u ostatku Hrvatske skočile 4 % u odnosu na prethodni kvartal i 17,1 % u odnosu na godinu prije.
Što mjeri indeks
Indeks cijena stambenih objekata DZS-a prati tržišne cijene kupljenih nekretnina, uključujući vrijednost zemljišta, bez obzira na prethodnog vlasnika ili svrhu korištenja. Aktualni podaci potvrđuju da pritisak na kupce stambenog prostora ne jenjava te da su regionalne razlike – osobito nagli rast u Zagrebu – sve izraženije.