Program „Local is the new central”, koji Predstavništvo Europske komisije u Hrvatskoj provodi za lokalne novinare, ovoga je tjedna u Bruxelles doveo raspravu o jednoj od najžešćih europskih tema – priuštivom stanovanju.
Andrea Čović Vidović, zamjenica voditeljice hrvatskog Predstavništva, naglasila je da „Europa živi lokalno” te da se nove politike kroje u gradovima jednako udaljenima od građana kao što su Bruxelles, Zagreb, Berlin ili Lisabon.
Ključni podaci izneseni na skupu:
• Cijene stanova u Europskoj uniji u zadnjih deset godina porasle su 60 %. • Procjenjuje se da trenutačno nedostaje oko 10 milijuna stanova. • Oko 20 % postojećeg stambenog fonda neiskorišteno je jer ih vlasnici ne iznose na tržište najma.
„Potrebno je pronaći ravnotežu između individualnih prava, gospodarskog razvoja, interesa lokalne zajednice i očuvanja okoliša”, poručila je zastupnica u Europskom parlamentu Nikolina Brnjac (HDZ/EPP), podsjećajući da se priuštivo stanovanje pojavljuje kao jedan od najhitnijih socijalnih izazova Unije.
Hrvatska je u veljači usvojila prijedlog Zakona o priuštivom stanovanju – ključnu kariku Nacionalne stambene politike. Do 2030. država planira izgraditi ili obnoviti 20 200 stanova i kuća te aktivirati 595 000 praznih jedinica. Kao putokaz često se spominje tzv. osječki model, kombinacija javne gradnje i povoljnih najamnina koja gradu na Dravi već godinama donosi stabilne cijene i veći povratak mladih obitelji.
Europska komisija je, zaključeno je na briselskom seminaru, spremna zagovarati slične lokalne pristupe diljem kontinenta – od poreznih poticaja za iznajmljivače do strožih pravila za platforme kratkoročnog najma. Pitanje je, međutim, koliko će brzo nacionalne vlade prihvatiti promjene dok tržište i dalje „divlja”, a stan kao temeljno pravo sve češće postaje luksuz.