Tri nova zakona – Zakon o prostornom uređenju, Zakon o gradnji i Zakon o energetskoj učinkovitosti u zgradarstvu – popularno nazvani Bačićevi zakoni, stupaju na snagu prvog dana Nove godine.
Vlada tvrdi da će paket:
• digitalizirati i ubrzati izdavanje građevinskih dozvola, • uvesti obveznu digitalizaciju prostornih planova, • ponovno aktivirati institut urbane komasacije kako bi se zemljište učinkovitije koristilo i smanjila nezakonita gradnja, • podići energetsku učinkovitost zgrada te potaknuti održivu gradnju.
No oporba i dio struke uzvraćaju da se iza pravno-tehničkih poboljšanja krije „pogodovanje investitorima” te „otimačina djedovine”. Ključni kamen spoticanja je urbana komasacija: kritičari strahuju da će objedinjavanje zemljišta olakšati investitorima otkup čestica, dok će mali vlasnici ostati bez adekvatne zaštite.
Vlada na optužbe odgovara kako je riječ o mehanizmu koji će „oživjeti mrtvi kapital” građevinskih parcela rasparceliranih do neupotrebljivosti. Ističu da će proces biti transparentan, a vlasnici za svoje čestice dobiti jednakovrijedne zamjenske površine.
S dosad podijeljenim mišljenjima, javnost iščekuje 1. siječnja kada će zakoni pokazati koliko su doista operativni – i hoće li brže dozvole i zelenije zgrade doći bez gubitka vlasničkih prava.