Nova zakonska trojka koju ministar Branko Bačić sprema za Sabor – propisi o prostoru, gradnji i energetskoj učinkovitosti – tek je u javnoj raspravi, a već podiže temperaturu.
Građani su, sudeći prema najčešćim reakcijama, podijeljeni između dobrodošle najave da će se građevinske dozvole izdavati brže i bojazni da se iza ubrzanih procedura krije napad na negrađevinske zone, pa i moguće „otimanje” privatnih parcela.
• Brže dozvole: u nacrtu se predviđa skraćivanje postupka, što administrativno rasterećuje investitore. Na sporo izdavanje dozvola dosad je utjecala i nesposobnost dijela lokalnih uprava da obrade zahtjeve – novi zakoni sami po sebi nisu dovoljan lijek, ali bi trebali ukloniti dio pravnih kočnica.
• Strah od eksproprijacije: javnost se pita može li država, uz nove mehanizme, lakše doći do privatne zemlje. Pitanje je posebno osjetljivo ondje gdje zemljište ostaje u obitelji desetljećima pa se rasprava nerijetko svodi na emotivnu obranu „djedovine”.
• Negrađevinske zone i apartmanizacija: kritičari upozoravaju da bi liberalnija pravila mogla otvoriti vrata masovnijoj betonizaciji poljoprivrednih i prirodnih površina.
• Poljoprivredna zemljišta: vlasnici žele znati hoće li ih nove klasifikacije prisiliti na promjenu namjene ili im ograničiti prodaju.
Ministarstvo zasad poručuje da je cilj modernizacija, a ne rasprodaja. No dok konačni tekstovi ne stignu u saborske klupe, polemika oko „Bačićevih zakona” nastavit će razdvajati optimiste, koji vide priliku za red u gradnji, i skeptike, koji strahuju da bi red mogao platiti – privatni vlasnik.
