Rast cijena stanova u Zagrebu ne posustaje. Prema najnovijim podacima Državnog zavoda za statistiku, prosječna cijena kvadrata u glavnom gradu iznosi 3 129 eura, što je više od 14 % iznad prošlogodišnje razine za novogradnju.
Direktor i osnivač agencije Opereta Boro Vujović tvrdi da kupcima to izgleda „previsoko”, ali da se tržište zapravo kreće u korak s općim poskupljenjima: inflacijom, višim kamatama, rastom cijene građevinskog materijala i gradnje. Ključni problem, kaže, ostaje kronični manjak stanova: „Potražnja je veća od ponude.”
Vujović upozorava kako bi se, bez većeg priljeva novih kvadrata, trenutačnih 6 000 eura za atraktivne lokacije uskoro moglo pretvoriti u 8 000 eura. Kao glavne kočnice navodi:
- novi Generalni urbanistički plan, koji je podigao ljestvicu zahtjeva za investitore;
- blokirane gradske i državne zemljišne parcele, iako „na raspolaganju imamo oko dva milijuna četvornih metara na kojima bi se moglo izgraditi do 30 000 stanova”.
Sve dok se te površine ne aktiviraju, prognozira agent, rast cijena neće stati, a Zagrepčani će sve teže dolaziti do svog kvadrata.