Rok za prijavu stambenih zgrada u novi Registar zajednica suvlasnika istječe 31. prosinca, no dosadašnji odaziv daleko je ispod očekivanog.
Prema podacima Državne geodetske uprave do 13. studenoga riješeno je svega 2105 zahtjeva, a dodatnih 1073 čeka obradu. Ukupno podnesenih 3178 zahtjeva tek je kap u moru u odnosu na procjene struke da u Zagrebu postoji između 15 i 20 tisuća ulaza, ne računajući ostatak zemlje.
Novi Zakon o upravljanju i održavanju zgrada, na snazi od 2025., prvi put propisuje da svaka stambena zgrada postane zasebna pravna osoba s vlastitim OIB-om. Upravitelji zgrada upozoravaju da se, nastavi li se ovakav tempo, većina suvlasnika neće uspjeti registrirati na vrijeme, zbog čega im prijete novčane kazne predviđene zakonom.
Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine zasad ne razmatra produljenje roka, a upravitelji apeliraju na suvlasnike da se što prije jave i prikupe potrebnu dokumentaciju. Prema procjenama struke, za potpuno pokrivanje zemlje potrebno je registrirati desetke tisuća zgrada, što zahtijeva ubrzanu proceduru i dodatne administrativne kapacitete.
Ako se tempo ne ubrza, kraj godine mogao bi donijeti val kazni suvlasnicima koji propuste zakonsku obvezu, ali i dodatno opteretiti administraciju koja već sada radi na granici kapaciteta.