Odvjetnički ured Višić & Višić, koji zastupa pjevača Marka Perkovića Thompsona, optužio je pojedine medije da „obmanjuju javnost” tvrdnjom kako je Općinski sud u Splitu utvrdio da Thompson nije vlasnik terase na žnjanskoj zgradi. Kao dokaz naveli su pismo predsjednice suda Marine Boko od 1. rujna 2021. u kojem stoji da „u prethodnom odgovoru sud nije naveo tko je ili nije vlasnik predmetne nekretnine”.
Međutim, dopisi koje je Slobodna Dalmacija 26. kolovoza 2021. uputila sudu pokazuju da novinari uopće nisu pitali je li Thompson vlasnik ravnoga krova, nego:
• na temelju čega je zemljišnoknjižni odjel priznao tvrtki Dal-koning pravo raspolaganja ravnim krovom nakon prodaje apartmana; • smatra li sud da za prodaju takvog krovnog dijela nije potreban pristanak ostalih suvlasnika; • na temelju čega su tvrtke Safir i Elanija upisane kao suvlasnici krovova susjednih objekata.
Sud je 29. kolovoza 2021. odgovorio da je još 2003. provedeno djelomično etažiranje zgrade na katastarskoj čestici 44/2, pri čemu su 115 uporabnih jedinica povezane s odgovarajućim suvlasničkim udjelima. Tri udjela – 339/9551, 339/9551 i 323/9551 – ostala su „nepovezana sa samostalnom uporabnom cjelinom”, ali su i dalje slobodno prometovana. Zemljišnoknjižni sud, naveli su, upisuje idealni suvlasnički dio, a nije mu „od značaja” što taj udio u naravi predstavlja, pa krov kao takav nikada nije bio predmet uknjižbe.
Ključni akteri • Zvonko Kotarac (Safir), Marina Wallner (Elanija) i Zoran Sikirica (Modestia) kupili su od Dal-koninga te „nepovezane” udjele želeći ih registrirati kao krov s pravom nadogradnje – što im Land Registry nije odobrio. • Thompson je 16. travnja 2014. zatražio prijenos jednog od tih udjela (339/9551) s tvrtke Modestia na sebe. U zamolbi nije specificirano da udio predstavlja krov niti kolika mu je površina.
Stoga Slobodna Dalmacija zaključuje da odvjetnički ured pokušava „trik-pitanjem” stvoriti dojam da je sud demantirao medije, iako sud o Thompsonovu vlasništvu nikada nije ni bio upitan. Službeni sudski odgovor potvrđuje tek da su sve podnesene isprave ispunjavale formalne uvjete za upis u zemljišnu knjigu, bez ulaska u pitanje tko na terenu ima pravo na ravni krov.
Rasplet spora ovisit će, čini se, o budućim postupcima u kojima će se morati precizno definirati što idealni suvlasnički dio predstavlja u naravi i tko u konačnici smije raspolagati atraktivnom žnjanskom „terasom”.
