Na hrvatskom Redditu rasplamsala se rasprava o granicama privatnosti u najmovima nakon što je korisnik zabrinuto upitao: „Uskoro useljavam u stan; je li vas ikad najmodavac špijunirao?” Umjesto umirujućih odgovora, povukla se lavina ispovijesti koje sugeriraju da pojedini vlasnici stanova prelaze svaku mjeru.
Najjeziviji slučajevi • Podstanarka je lažirala odlazak na vikend i zatekla najmodavku kako otključava vrata. „Počela se tresti i izmotavati da je mislila da nešto curi”, navela je. • Druga korisnica tvrdi da joj je vlasnik skidao veš sa štrika „da ne pokisne”, dirajući pritom i donje rublje. • Najdramatičnije zvuči priča djevojke koja se probudila i vidjela najmodavca pokraj kreveta kako razgleda njezine osobne stvari, a potom joj je, kaže, „kopao po smeću”. • Jedan stanar opisao je gotovo filmsku scenu: iza ormara su, otkrio je, skrivene stepenice kojima je vlasnik mogao neopaženo ući.
Granica izbrisana i u „blažim” varijantama Premda nisu svi incidenti bili toliko ekstremni, zajednički nazivnik ostao je isti – ulazak bez najave. Mnogi su se žalili na nenajavljeno dovođenje majstora u ranu zoru ili „rutinsko prozračivanje” dok su podstanari na poslu.
Što kaže zakon? Pravo na nepovredivost doma jamči Ustav, a Kazneni zakon propisuje kazne za neovlašteno snimanje i zadiranje u privatnost. Najmodavac smije ući bez dopuštenja samo u hitnom slučaju – primjerice kako bi spriječio poplavu ili požar – i dužan je odmah obavijestiti najmoprimca. Svaki drugi upad predstavlja prekršaj, a moguć je i kazneni progon.
Može li se podstanar zaštititi? Sudionici rasprave savjetuju tehničke i pravne korake: • povremeno provjeriti stan zatamnjivanjem prostorije i kamerom mobitela potražiti infracrveno svjetlo potencijalnih skrivenih kamera; • promijeniti cilindre na bravi uz prethodni pisani dogovor; • sve komunikacije s najmodavcem voditi isključivo pisanim putem radi dokaza.
Zbog skučenog tržišta najma mnogi toleriraju i ono što ne bi smjeli. No sve veći broj ovakvih svjedočanstava pokazuje da podstanari postaju glasniji – i spremniji potražiti zakonsku zaštitu od nepozvanih „gostiju”.