Grad Osijek i dalje prednjači u državnom programu poticane stanogradnje (POS). Tijekom saborske rasprave o prijedlogu Zakona o priuštivom stanovanju gradonačelnik Ivan Radić potvrdio je kako je Grad već osigurao 3,5 milijuna eura za komunalnu infrastrukturu trenutačnog projekta gradnje 206 stanova, najvećeg koje Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) trenutačno vodi u Hrvatskoj.
Ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić na Radićev upit najavio je nastavak zajedničkih projekata: „Već sada mogu reći da ćemo, zajedno s Gradom Osijekom, nastaviti gradnju takvih jednakih stambenih jedinica u Osijeku”, poručio je, dodajući da će nastojati smanjiti teret gradskog sufinanciranja u idućem ciklusu.
Širi se gradski stambeni fond
Grad trenutno raspolaže s 707 stanova koje iznajmljuje po cijenama nižim od tržišnih. Od toga je 296 stanova izgradio sam Grad, dok je za novih 206 u tijeku gradnja kroz suradnju s APN-om. Radić je najavio i dodatne mjere: najam gradskih stanova mladim obiteljima i visokoobrazovanima s prosječnim primanjima, čime se cilja i na srednji dohodovni sloj.
Zakon postavlja granicu od 30 posto prihoda
Predloženi zakon po prvi put jasno definira „priuštivost”: ukupni trošak stanovanja – najam ili kreditna rata uvećani za režije i održavanje – ne smije prelaziti 30 % neto prihoda kućanstva. Ta se granica usklađuje s lokalnim indeksom razvijenosti kako bi model bio dostupan mladima, obiteljima i građanima nižih primanja diljem zemlje.
Radić je podsjetio da riješeno stambeno pitanje izravno utječe na demografiju i konkurentnost: „Pružanje svakom državljaninu mogućnosti pristojnog i priuštivog doma nije samo pitanje pravednosti, nego preduvjet da ljudi ostanu, rade i grade budućnost u Hrvatskoj.”
Saborska zastupnica Ljubica Jembrih ocijenila je osječku stambenu politiku „ključnim razvojnim pitanjem” za zadržavanje mladih, povratak iseljenih i privlačenje novih stanovnika.
Ako najave Ministarstva i Grada ostvare puni zamah, Osijek bi u idućim godinama mogao dobiti još jedan značajan paket POS stanova, pa se grad sve jasnije profilira kao laboratorij nacionalne politike priuštivog stanovanja.
