Impozantna višestambena zgrada na Trgu labinskih rudara, koju Labinjani odavno zovu Čeva, uskoro ulazi u opsežnu energetsku obnovu. Objekt, izgrađen 1948. i nadograđen 1963. godine, zauzima oko 3 700 četvornih metara te obuhvaća 60 stanova i poslovnih prostora u vlasništvu 51 suvlasnika.
Gradska tvrtka Labin stan okupila je suvlasnike kako bi predstavila projekt, natječajne rezultate i model financiranja. Prema riječima direktorice Dolores Sorić i članice stručnog povjerenstva Alme Alić Zupičić, na javni poziv pristigle su dvije ponude. Riječka X.O.A. gradnja procijenila je radove na 1,601 milijun eura (s PDV-om) i dala 36-mjesečno jamstvo, dok je domaći Maling ponudio 1,153 milijuna eura i pet godina garancije. Povjerenstvo je jednoglasno izabralo povoljniju i dugoročnije zaštićenu ponudu labinske tvrtke, a rok dovršetka radova postavljen je na 30. lipnja 2026.
Financijski teret najvećim će dijelom preuzeti država: Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine pokrit će 80 % iznosa kroz Nacionalni plan oporavka i otpornosti (NPOO). Preostalih 20 % snosit će suvlasnici, bilo uplatom iz vlastitih sredstava ili putem desetogodišnjeg kredita.
Stanari su na sastanku naglasili zadovoljstvo cijenom i uvjetima, ali i potrebu za besprijekornom izvedbom. Upozorili su da su se na nekim ranije obnovljenim fasadama, nakon isteka garancije, pojavili plijesan i alge, pa očekuju dodatni nadzor kvalitete.
Projekt predviđa:
• postavljanje toplinske izolacije na pročeljima; • zamjenu dotrajale vanjske stolarije energetski učinkovitom; • rekonstrukciju stubišnih električnih instalacija; • ugradnju solarnih panela na krov.
Izradu projekta i troškovnika potpisuje Studio 92 Labin. Obnovom bi „Čeva” trebala značajno sniziti potrošnju energije, povećati komfor stanara i vizualno podići središnji labinski trg.