Na Zagrebačkom velesajmu, u sklopu sajma Ambienta, održana je konferencija „Hoću lift” na kojoj je prvi put predstavljen precizan model državnog sufinanciranja ugradnje dizala u višestambene zgrade. Prema najavi Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine, država će pokriti 30 % ukupnih troškova, a javno savjetovanje o programu počinje uskoro.
Procjene govore da u Hrvatskoj postoji između 5 000 i 20 000 zgrada bez lifta u koje ga je tehnički moguće ugraditi. Ideja o takvom poticaju traje više od 15 godina, no tek je sada dobila jasne kriterije i proceduru.
Šest ključnih uvjeta
Za prijavu će zgrada morati ispuniti sljedeće uvjete:
- više od 50 % suvlasničkih udjela mora biti u vlasništvu fizičkih osoba;
- najmanje tri kata, osim ako u zgradi živi osoba s invaliditetom;
- izrađen glavni projekt ugradnje dizala;
- odluka o ugradnji donesena natpolovičnom većinom suvlasnika;
- osigurana sredstva suvlasnika za njihov dio ulaganja;
- formirana zajednica suvlasnika.
Postupak u sedam koraka
Predloženi model predviđa sljedeći tijek:
- upit Ministarstva jedinicama lokalne samouprave o spremnim sredstvima;
- objavu javnog poziva s rokom prijave od 120 dana;
- podnošenje kompletne dokumentacije;
- bodovanje i rang-listu;
- ugovor lokalne samouprave s Ministarstvom;
- ugovor Ministarstva sa zajednicom suvlasnika i isplatu državnog udjela unaprijed;
- izvođenje radova i završno izvješće u roku od 24 mjeseca, uz mogućnost produljenja.
Najviše bodova dobit će projekti u kojima lokalna samouprava ulaže veći udio, u zgradi živi osoba s teškim invaliditetom ili prosječni trošak po stanu ne prelazi 5 000 eura bez PDV-a – iako su stručnjaci upozorili da je tu cijenu teško postići.
„Dizalo nije luksuz, nego potreba”
Govornici na konferenciji posebno su naglasili društvenu vrijednost lifta. Jasmina Džanović iz platforme ZGRADOnačelnik.hr opisala je trenutak kada stariji susjed prvi put koristi lift kao „najljepši trenutak”. Pravobranitelj za osobe s invaliditetom Darijo Jurišić upozorio je: „Invaliditet se ne planira, a nedostatak dizala znači svakodnevnu zarobljenost. Dizalo je pravo, a ne privilegija.”
Stručnjaci su podsjetili da ugradnja dizala podiže vrijednost nekretnina, potiče lokalno gospodarstvo te izravno utječe na samostalnost starijih, osoba s invaliditetom i obitelji s malom djecom. Profesorica Hildegard Auf-Franić istaknula je da je projekt dio šireg cilja energetske obnove zgrada i povećanja pristupačnosti.
Suglasni su da natječaj mora biti stabilan i dugoročan kako bi izvođači i stanari mogli planirati ulaganja. Tek kad se vrata kabine prvi put otvore, poručeno je, vidi se stvarna vrijednost ove investicije u dostojanstveno stanovanje.